小區智能化弱電系統
智能化小區弱電系統包含哪些子系統?
一、技術背景
1、小區智能化：通過利用現代通信網絡技術、計算機技術、自動控制 技術、IC卡技術(4C技術)，通過可靠有效的傳輸網絡，建立由小 區控制中心與安防系統、信息服務系統、物業設備管理系統以及家 居智能化組成的“三位一體”住宅小區服務和管理系統的過程。
2、智能化小區：在小區內建立完整的智能化系統，通過高效的物 業管理與優質的服務，為業主提供高效率、高功能性、高舒適性和 提升房產價值與品位的優質生活環境。
二、住宅小區智能化系統的特征
?、俑叨鹊陌踩?②舒適的人性化居住環境;③寬帶數字化的通信方式;④便利的綜合社區信息服務;⑤家居智能化;⑥物業管理智能信息化。
三、小區智能化信息弱電系統設計原則
1、靈活性;2、模塊性;3、開放性;4、可靠性;5、經濟性
四、智能化小區系統工程主要建設內容
1、計算機網絡系統設計說明
?、贌o縫隙網絡接入;②寬帶數據傳輸;③豐富網絡應用;④覆蓋住宅區的多種接入方式：室內有線+無線+3G、室外無線+3G;⑤有線接入光纖到戶，傳輸速率可達100Mbps 室外無線接入：傳輸速率可達54Mbps (3G業務為2Mbps);⑥辦公OA、物業管理、門戶網站、網絡視頻、網絡娛樂、網絡購物 網絡可管可控 網絡設備集中監控、遠程管理;網絡行為審計、流量控制;網絡數據安全。
2、固定電話網系統設計說明
?、倮靡呀ㄔO的小區寬帶網，通過VoIP技術實現語音和傳真業務;②綜合接入網關為用戶側設備，可安裝在樓道、家庭等地點。下行提供POTS 話機口、RJ45口，將POTS話機、傳真機、PC客戶端接入能力，業務功能全部 由IMS網絡提供;③可以拓展內部自交換功能，提供內部總機、短號互撥、話務轉移等應用。
3、星及有線電視系統功能
?、俳邮招l星電視信號;②接收市廣電局有線電視信號;③支持雙向播;④非可尋址/可尋址;⑤客戶終端有線電視輸出電平保證在65±5dB指標要求;⑥伴音和圖像信號，伴音和圖像載波功率比在-14dB和-20dB之間⑦有線電視系統帶寬為860MHz，雙向傳輸系統。
4、緊急廣播與背景系統功能
?、俟δ埽篴.務性廣播;b.服務性廣播;c.火災事故、緊急廣播(F+NF );d.強切功能②分類：a.定壓方式和定阻方式;b.數字式和模擬式。
5、電子公告牌系統
?、俳M成：整個系統由管理計算機、管理軟件及LED電子顯示屏體、顯示屏通訊卡、 同步高速傳輸專用電纜等五部分組成。②數據處理系統功能：數據處理系統的主要功能是把顯示數據作特殊的處理，轉換成一定的 格式傳送到每一個顯示模塊。③系統功能：a.視頻播出功能：實時播放視頻圖像、實時編輯和播放功能等;b.播放計算機信息功能：可顯示計算機各種信息，播放系統具有全自動播功能等;c.視頻編輯播出方式功能:能實時顯示播放表格、文字、圖形、圖案、動畫信息,可顯示中文、英文、數字等多種文字，有多種字體字型選擇;d.標準網絡接口功能：具有完全10/100Mbps交換/共享型以太網網絡接口標準或協議，其優點是簡捷、可靠、方便有效;e.其他功能：如聲頻接口功能。
6、物業智能化小區弱電管理系統
?、傧到y架構：硬件部分采用計算機或計算機局域網組成。 系統采用JSP、Servlet、JavaScript技術開發; 數據庫采用SQL Server、Oracle;應用服務器 支持Tomcat。②樓宇版功能：模塊空間、固定資產管理、設備、物料、能耗、 文檔、綜合布線、房產租賃、客戶服務、保 安消防、收費。(1)房產管理;(2)住戶信息管理與查詢;(3)設備管理;(4)維修管理;(5)住戶投訴管理;(6)保安管理;(7)收費管理;(8)物業公司內部管理。
7、三表遠傳系統
?、賯鬏敺绞剑篴.無線方式：數采器將數據打包，將其調試到微波段，經發射機 發射至管理中心計算機;b.有線方式：數采器將數據用RS485、LONWorks、M-BUS總線總線 傳輸，至管理中心計算機;c.寬帶網、視頻網方式：數采器將數據通過局域網、視頻網采用 TCP/IP協議等方式送至管理中心計算機;d.電力載波方式：數采器將數據通過電力網采用載波方式傳送至 管理中心計算機。系統功能：a.免去上門抄表造成的麻煩，保證住戶人生財產安全;b.方便管理，節省人力，便于交費;c.計量準確，單據清晰，合理收費，避免糾紛;d.遠程斷氣斷水功能，杜絕拖欠費用現象。
8、智能家居系統功能介紹
?、僬彰骺刂葡到y：提供燈光的調光、場景控制;②家居安防系統：通過各種傳感器與安防模式，實現防盜、防災與求助;③電器控制系統：包括紅外家電控制、連接網絡家電等功能;④環境控制系統：對窗簾、通風設備、采暖設備、空調器等進行統一管理;⑤互聯網遠程監控：經由網頁瀏覽器，就可以遠程控制家庭設備;⑥電話遠程控制：通過電話、手機，甚至短信，隨時隨地控制家中設備;⑦網絡視頻監控：通過瀏覽器，在辦公室就可以看到家中的情景;⑧智能化協同工作：設備之間可以設計聯動操作，實現協同效果;⑨室內無線遙控：通過無線射頻、紅外遙控等手段，對全家設備進行遙控。
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